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Reserviert! Festpreis: 1.030.000 €, MFH 390 qm, Top-Lage in Mögeldorf.

Blütenstraße 6, 90480 Nürnberg

Preis:1.030.000 €

€/m²:2641 €/m²

Fläche:390 m²

Zimmer:12

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2024 um 10:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche390 m²
Grundstücksfläche469 m²
Zimmer12
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis1.030.000 €
Preis pro m²2641 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.575 €

Jährliche Mieteinnahmen

42900 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeBlütenstraße 6
PLZ / Ort90480 Nürnberg
BundeslandBayern

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