(D)EIN Zweifamilienhaus im idyllischen Wickrathhahn Zwei 2 Zimmerwohnungen + Hobbydachstudio inkl.
Hainweg 22a, 41189 Mönchengladbach
Preis:399.000 €
€/m²:2333 €/m²
Fläche:170.99 m²
Zimmer:7
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2024 um 12:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche413 m²
- Zimmer7
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
19440 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHainweg 22a
- PLZ / Ort41189 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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