Gemütliches Architektenhaus mit Ausblick zum Träumen - Berge, Pferde und viel Grün!
Gartenstraße 7a, 85640 München (Kreis)
Preis:1.280.000 €
€/m²:6337 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:4
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2024 um 09:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer4
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²6337 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.484 €
Jährliche Mieteinnahmen
41808 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGartenstraße 7a
- PLZ / Ort85640 München (Kreis)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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