Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 1.149.000 € (entspricht 8326 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

** Kapitalanlage, langfristig vermietetes Einfamilienhaus in Fischerhäuser - Energieeffizienz A+

München (Kreis)

Preis:1.149.000 €

€/m²:8326 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:5

Baujahr:2016

** Kapitalanlage, langfristig vermietetes Einfamilienhaus in Fischerhäuser - Energieeffizienz A+ – München (Kreis) – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2025 um 11:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche439 m²
Zimmer5
Baujahr2016

Kosten

Kaufpreis1.149.000 €
Preis pro m²8326 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.558 €

Jährliche Mieteinnahmen

30696 €

Mietrendite (ROI)

2.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85737 München (Kreis)
BundeslandBayern

1.199.000 €

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