Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 1.769.000 € (entspricht 10418 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 169.8 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

NEUBAU - DAS HAUS - stilvoll und nachhaltig in Holzbauweise

München (Kreis)

Preis:1.769.000 €

€/m²:10418 €/m²

Fläche:169.8 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

NEUBAU - DAS HAUS - stilvoll und nachhaltig in Holzbauweise – München (Kreis) – Bild 1 von 5

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NEUBAU - DAS HAUS - stilvoll und nachhaltig in Holzbauweise – München (Kreis) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2024 um 12:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche317 m²
Zimmer5
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis1.769.000 €
Preis pro m²10418 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.164 €

Jährliche Mieteinnahmen

37968 €

Mietrendite (ROI)

2.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85579 München (Kreis)
BundeslandBayern

1.495.000 €

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Immobilienbewertung

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