Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kelheim (Kreis) beträgt 499.900 € (entspricht 3743 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133.55 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kelheim (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Erstbezug - Wohnung als Doppelhaushälfte aufwändig saniert mit zwei Terrassen

Kelheim (Kreis)

Preis:499.900 €

€/m²:3743 €/m²

Fläche:133.55 m²

Zimmer:5

Baujahr:1974

Erstbezug - Wohnung als Doppelhaushälfte aufwändig saniert mit zwei Terrassen – Kelheim (Kreis) – Bild 1 von 5

Erstbezug - Wohnung als Doppelhaushälfte aufwändig saniert mit zwei Terrassen – Kelheim (Kreis) – Vorschaubild 1

Erstbezug - Wohnung als Doppelhaushälfte aufwändig saniert mit zwei Terrassen – Kelheim (Kreis) – Vorschaubild 2

Erstbezug - Wohnung als Doppelhaushälfte aufwändig saniert mit zwei Terrassen – Kelheim (Kreis) – Vorschaubild 3

Erstbezug - Wohnung als Doppelhaushälfte aufwändig saniert mit zwei Terrassen – Kelheim (Kreis) – Vorschaubild 4

Erstbezug - Wohnung als Doppelhaushälfte aufwändig saniert mit zwei Terrassen – Kelheim (Kreis) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2024 um 12:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche130 m²
Zimmer5
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis499.900 €
Preis pro m²3743 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.431 €

Jährliche Mieteinnahmen

17172 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93077 Kelheim (Kreis)
BundeslandBayern

499.900 €

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Immobilienbewertung

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