Baubeginn bereits erfolgt! WOHNEN An der GRÜNEN Insel -Neubau von modernen Doppelhaushälften
An der Insel 35, 41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Preis:685.000 €
€/m²:4817 €/m²
Fläche:142.19 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2025 um 10:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche274 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²4817 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
31380 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAn der Insel 35
- PLZ / Ort41352 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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