Großzügige und absolut ruhige Neubau DHH in Süd-West Lage in der Waldkolonie in Gilching
Am Buchenstock 26, 82205 Gilching
Preis:1.119.000 €
€/m²:7523 €/m²
Fläche:148.74 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2024 um 10:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche271 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.119.000 €
- Preis pro m²7523 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.763 €
Jährliche Mieteinnahmen
33156 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAm Buchenstock 26
- PLZ / Ort82205 Gilching
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Erstellung von vier modernen Niedrigenergie-RH mit Stellplätzen im idyllischen und grünen Gilching
Inseriert am 20. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
999.500 €
Anzeige ansehenErstellung von vier modernen Niedrigenergie-RH mit Stellplätzen im idyllischen und grünen Gilching
Inseriert am 20. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
999.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI