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Gehrden - Toplage, EFH/ZFH mit Potential, 152 m² Wohnfläche, 2 Garagen, 887 m² reizvolles Grundstück | Hannover (Kreis) | Somantic | Somantic

Gehrden - Toplage, EFH/ZFH mit Potential, 152 m² Wohnfläche, 2 Garagen, 887 m² reizvolles Grundstück

Hannover (Kreis)

Preis:459.000 €

€/m²:3020 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:8

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2024 um 12:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche887 m²
Zimmer8
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²3020 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.543 €

Jährliche Mieteinnahmen

18516 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30989 Hannover (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

Immobilienbewertung

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