Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberger Land (Kreis) beträgt 1.290.000 € (entspricht 3872 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 333.19 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nürnberger Land (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Traumhafte Villa in Rückersdorf: Luxuriöser Rückzugsort mit exzellenter Lage und Ausstattung

Nürnberger Land (Kreis)

Preis:1.290.000 €

€/m²:3872 €/m²

Fläche:333.19 m²

Zimmer:9

Baujahr:1978

Traumhafte Villa in Rückersdorf: Luxuriöser Rückzugsort mit exzellenter Lage und Ausstattung – Nürnberger Land (Kreis) – Bild 1 von 5

Traumhafte Villa in Rückersdorf: Luxuriöser Rückzugsort mit exzellenter Lage und Ausstattung – Nürnberger Land (Kreis) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juni 2024 um 20:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche333 m²
Grundstücksfläche806 m²
Zimmer9
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²3872 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.415 €

Jährliche Mieteinnahmen

28980 €

Mietrendite (ROI)

2.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90607 Nürnberger Land (Kreis)
BundeslandBayern

1.290.000 €

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