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Saniertes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Toplage am Altwarmbüchener See provisionsfrei | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30916 Isernhagen | Somantic | Somantic

Saniertes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Toplage am Altwarmbüchener See provisionsfrei

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30916 Isernhagen

Preis:785.000 €

€/m²:4846 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:4

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. April 2025 um 10:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche571 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1990
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis785.000 €
Preis pro m²4846 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.8.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.724 €

Jährliche Mieteinnahmen

20688 €

Mietrendite (ROI)

2.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30916 Isernhagen
BundeslandNiedersachsen

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