Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düren (Kreis) beträgt 249.000 € (entspricht 1448 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nideggener Straße 42, 52349 Düren (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

RESERVIERT Ich bin dann mal weg und werde bald von einer netten Familie bewohnt!

Nideggener Straße 42, 52349 Düren (Kreis)

Preis:249.000 €

€/m²:1448 €/m²

Fläche:172 m²

Zimmer:5

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2025 um 13:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche252 m²
Zimmer5
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1448 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.617 €

Jährliche Mieteinnahmen

19404 €

Mietrendite (ROI)

7.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNideggener Straße 42
PLZ / Ort52349 Düren (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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