Einzigartiges Architektenhaus: Gestaltungspotenzial auf 336 m² in bester Lage
München
Preis:3.280.000 €
€/m²:9762 €/m²
Fläche:336 m²
Zimmer:7
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2024 um 15:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche336 m²
- Grundstücksfläche639 m²
- Zimmer7
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis3.280.000 €
- Preis pro m²9762 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.307 €
Jährliche Mieteinnahmen
111684 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80638 München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 26. Juli 2024
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