Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erding (Kreis) beträgt 564.000 € (entspricht 3920 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143.86 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erding (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gepflegtes REH mit Ost-Terrasse, Garten & Doppelgarage / Kauf auf Nießbrauchbasis

Erding (Kreis)

Preis:564.000 €

€/m²:3920 €/m²

Fläche:143.86 m²

Zimmer:5

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2024 um 15:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche613 m²
Zimmer5
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis564.000 €
Preis pro m²3920 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.008 €

Jährliche Mieteinnahmen

24096 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85435 Erding (Kreis)
BundeslandBayern

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