Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heckinghausen, Wuppertal beträgt 469.500 € (entspricht 3238 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bockmühlberg 8, 42289 Heckinghausen, Wuppertal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

KFW 40 Doppelhaushälfte ink. Garage am Haus!

Bockmühlberg 8, 42289 Heckinghausen, Wuppertal

Preis:469.500 €

€/m²:3238 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2025 um 22:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche206 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis469.500 €
Preis pro m²3238 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.863 €

Jährliche Mieteinnahmen

22356 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBockmühlberg 8
PLZ / Ort42289 Heckinghausen, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

469.500 €

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