Einfamilienhaus auf großem Grundstück in traumhafter Bestlage in Großhadern
Pelargonienweg 2c, 81377 Großhadern, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2024 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche2120 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1907
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis3.950.000 €
- Preis pro m²17556 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179.44 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
61212 €
Mietrendite (ROI)
1.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePelargonienweg 2c
- PLZ / Ort81377 Großhadern, München
- BundeslandBayern
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