Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 840.000 € (entspricht 6720 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Schönes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Erlangen Bruck

Erlangen

Preis:840.000 €

€/m²:6720 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4

Baujahr:2009

Schönes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Erlangen Bruck – Erlangen – Bild 1 von 5

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Schönes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Erlangen Bruck – Erlangen – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. August 2024 um 14:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche433 m²
Zimmer4
Baujahr2009

Kosten

Kaufpreis840.000 €
Preis pro m²6720 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.858 €

Jährliche Mieteinnahmen

22296 €

Mietrendite (ROI)

2.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91058 Erlangen
BundeslandBayern

870.000 €

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