Außerewöhnliches Stadthaus mit skulpturalem Charakter+Neubau+Bezugsfertig 01/26
Schwanthaler Straße 158, 80339 München
Preis:2.553.526 €
€/m²:15763 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis2.553.526 €
- Preis pro m²15763 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.556 €
Jährliche Mieteinnahmen
42672 €
Mietrendite (ROI)
1.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchwanthaler Straße 158
- PLZ / Ort80339 München
- BundeslandBayern
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