Rarität mit großem Ausbaupotenzial - Mehrfamilienhaus mit schönem Garten in zentraler Lage
Ubostr. 19, 81245 München
Preis:1.890.000 €
€/m²:7026 €/m²
Fläche:269 m²
Zimmer:9
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2024 um 16:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche269 m²
- Grundstücksfläche819 m²
- Zimmer9
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis1.890.000 €
- Preis pro m²7026 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.650 €
Jährliche Mieteinnahmen
67800 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeUbostr. 19
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
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