Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.970.000 € (entspricht 7086 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 278 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

A+, Neubau KFW55 DHH Haus Waldtrudering zum Verlieben!

München

Preis:1.970.000 €

€/m²:7086 €/m²

Fläche:278 m²

Zimmer:8

Baujahr:2020

A+, Neubau KFW55 DHH Haus Waldtrudering zum Verlieben! – München – Bild 1 von 5

A+, Neubau KFW55 DHH Haus Waldtrudering zum Verlieben! – München – Vorschaubild 1

A+, Neubau KFW55 DHH Haus Waldtrudering zum Verlieben! – München – Vorschaubild 2

A+, Neubau KFW55 DHH Haus Waldtrudering zum Verlieben! – München – Vorschaubild 3

A+, Neubau KFW55 DHH Haus Waldtrudering zum Verlieben! – München – Vorschaubild 4

A+, Neubau KFW55 DHH Haus Waldtrudering zum Verlieben! – München – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2024 um 10:40

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche278 m²
Grundstücksfläche351 m²
Zimmer8
Baujahr2020

Kosten

Kaufpreis1.970.000 €
Preis pro m²7086 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.491 €

Jährliche Mieteinnahmen

41892 €

Mietrendite (ROI)

2.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81827 München
BundeslandBayern

1.899.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden