Gepflegte DHH in ruhiger Wohnlage, Garage, sonniger Garten -Förderungsmöglichkeiten bis 50.000,00 €-
Augsburg (Kreis)
Preis:469.000 €
€/m²:3526 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:4
Baujahr:1993
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. September 2024 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche493 m²
- Zimmer4
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²3526 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.461 €
Jährliche Mieteinnahmen
17532 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86856 Augsburg (Kreis)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
SMÜ-Hiltenfingen ,Top-DHH , gute Rendite , Kap. und Eigenn. ,son. Garten, Garage ,Förderung mögl.
Inseriert am 7. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenSMÜ-Hiltenfingen ,Top-DHH , gute Rendite , Kap. und Eigenn. ,son. Garten, Garage ,Förderung mögl.
Inseriert am 25. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenSMÜ-Hiltenfingen ,Top-DHH , gute Rendite , Kap. und Eigenn. ,son. Garten, Garage ,Förderung mögl.
Inseriert am 2. Mai 2025
ohnemakler
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenSMÜ-Hiltenfingen ,Top-DHH , gute Rendite , Kap. und Eigenn. ,son. Garten, Garage ,Förderung mögl.
Inseriert am 2. Mai 2025
immowelt
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenSMÜ-Hiltenfingen ,Top-DHH , gute Rendite , Kap. und Eigenn. ,son. Garten, Garage ,Förderung mögl.
Inseriert am 2. Mai 2025
immowelt
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenSMÜ-Hiltenfingen ,Top-DHH , gute Rendite , Kap. und Eigenn. ,son. Garten, Garage ,Förderung mögl.
Inseriert am 2. Mai 2025
immoscout
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI