Exklusive, lichtdurchflutete top sanierte 2,5 Zimmer-Terrassenwohnung in Düsseldorf-Unterrath
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Oktober 2024 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis326.000 €
- Preis pro m²4528 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
885 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
10.615,675 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40468 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
295.212 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.100 €/m²
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Wertentwicklung+10.43%