Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover (Kreis) beträgt 614.000 € (entspricht 4027 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152.46 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in An den Grashöfen 10b, 30938 Hannover (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubau: Wohnhöfe "Eiermarkt" Großburgwedel

An den Grashöfen 10b, 30938 Hannover (Kreis)

Preis:614.000 €

€/m²:4027 €/m²

Fläche:152.46 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. September 2024 um 18:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche307 m²
Zimmer5
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis614.000 €
Preis pro m²4027 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.807 €

Jährliche Mieteinnahmen

21684 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAn den Grashöfen 10b
PLZ / Ort30938 Hannover (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

643.000 €

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Immobilienbewertung

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