Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage mit Erfolgreichem Pizzadienst zur Übernahme
Günzburg (Kreis)
Preis:499.000 €
€/m²:2411 €/m²
Fläche:207 m²
Zimmer:6
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2024 um 13:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Grundstücksfläche1006 m²
- Zimmer6
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2411 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.572 €
Jährliche Mieteinnahmen
18864 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89362 Günzburg (Kreis)
- BundeslandBayern
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