Freistehendes, vollunterkellertes, solides Wohnhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen
Viersen (Kreis)
Preis:398.000 €
€/m²:2613 €/m²
Fläche:152.32 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2024 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche1225 m²
- Zimmer6
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²2613 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.458 €
Jährliche Mieteinnahmen
17496 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41334 Viersen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
- Wohnhaus mit Erweiterungsmöglichkeit -
Inseriert am 3. Juni 2025
immowelt
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenWohnhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück
Inseriert am 31. Juli 2024
immowelt
Kaufen
398.000 €
Anzeige ansehenWohnhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück
Inseriert am 16. April 2024
immowelt
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenWohnhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück
Inseriert am 16. April 2024
immowelt
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI