Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erding (Kreis) beträgt 1.360.000 € (entspricht 4121 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erding (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Großes Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Erding (Kreis)

Preis:1.360.000 €

€/m²:4121 €/m²

Fläche:330 m²

Zimmer:9

Baujahr:1993

Großes Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Erding (Kreis) – Bild 1 von 5

Großes Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Erding (Kreis) – Vorschaubild 1

Großes Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Erding (Kreis) – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Oktober 2024 um 21:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche330 m²
Grundstücksfläche786 m²
Zimmer9
Baujahr1993

Kosten

Kaufpreis1.360.000 €
Preis pro m²4121 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.840 €

Jährliche Mieteinnahmen

46080 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85464 Erding (Kreis)
BundeslandBayern

1.360.000 €

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