Zweifamilienhaus in zentraler Lage als Kapitalanlage
Rhein-Sieg-Kreis
Preis:449.000 €
€/m²:1818 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:8
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2024 um 00:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche225 m²
- Zimmer8
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1818 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.436 €
Jährliche Mieteinnahmen
29232 €
Mietrendite (ROI)
6.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53340 Rhein-Sieg-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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