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Sanierungsbedürftiger Bungalow mit großem Grundstück zu verkaufen! | Sülldorfer Straße 34, 39122 Salbke, Magdeburg | Somantic | Somantic

Sanierungsbedürftiger Bungalow mit großem Grundstück zu verkaufen!

Sülldorfer Straße 34, 39122 Salbke, Magdeburg

Preis:169.000 €

€/m²:1768 €/m²

Fläche:95.59 m²

Zimmer:4

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Oktober 2024 um 12:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche96 m²
Grundstücksfläche961 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1993

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²1768 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.101 €

Jährliche Mieteinnahmen

13212 €

Mietrendite (ROI)

7.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSülldorfer Straße 34
PLZ / Ort39122 Salbke, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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