Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freyung beträgt 449.000 € (entspricht 4009 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Großzügiges Einfamilienhaus in Freyung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94078 Freyung

Preis:449.000 €

€/m²:4009 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:5

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Oktober 2024 um 13:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche668 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1991
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²4009 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Vereinbarung!

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(169.55 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

801 €

Jährliche Mieteinnahmen

9612 €

Mietrendite (ROI)

2.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort94078 Freyung
BundeslandBayern

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