Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rastatt (Kreis) beträgt 627.500 € (entspricht 4388 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rastatt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Provisionsfrei! Moderne (Baujahr 2023) und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Ötigheim!

Rastatt (Kreis)

Preis:627.500 €

€/m²:4388 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:6

Baujahr:2023

Provisionsfrei! Moderne (Baujahr 2023) und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Ötigheim! – Rastatt (Kreis) – Vorschaubild 2

Provisionsfrei! Moderne (Baujahr 2023) und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Ötigheim! – Rastatt (Kreis) – Vorschaubild 3

Provisionsfrei! Moderne (Baujahr 2023) und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Ötigheim! – Rastatt (Kreis) – Vorschaubild 4

Provisionsfrei! Moderne (Baujahr 2023) und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Ötigheim! – Rastatt (Kreis) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Oktober 2024 um 11:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche163 m²
Zimmer6
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis627.500 €
Preis pro m²4388 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.200 €

Jährliche Mieteinnahmen

26400 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76470 Rastatt (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

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