Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weinheim beträgt 714.000 € (entspricht 4275 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hannah-Ahrendt-Straße 00, 69469 Weinheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

-RESERVIERT- NEUBAU Weinheim - TOWNHOUSE - NUR 1 Haus frei!

Hannah-Ahrendt-Straße 00, 69469 Weinheim

Preis:714.000 €

€/m²:4275 €/m²

Fläche:167 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche167 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis714.000 €
Preis pro m²4275 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab03/2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.831 €

Jährliche Mieteinnahmen

33972 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHannah-Ahrendt-Straße 00
PLZ / Ort69469 Weinheim
BundeslandBaden-Württemberg

714.000 €

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