Attraktives Investment: Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Top-Rendite in München
München
Preis:1.680.000 €
€/m²:6375 €/m²
Fläche:263.52 m²
Zimmer:10
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2024 um 13:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche449 m²
- Zimmer10
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis1.680.000 €
- Preis pro m²6375 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.074 €
Jährliche Mieteinnahmen
60888 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80995 München
- BundeslandBayern
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