Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mettmann (Kreis) beträgt 949.000 € (entspricht 4126 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mettmann (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Kernsaniertes Traumhaus mit Einliegerwohnung, Sauna, Balkon, Garten, extravagante Bäder.

Mettmann (Kreis)

Preis:949.000 €

€/m²:4126 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:7

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. November 2024 um 10:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche758 m²
Zimmer7
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²4126 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.663 €

Jährliche Mieteinnahmen

43956 €

Mietrendite (ROI)

4.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40699 Mettmann (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

949.000 €

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