Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Passau (Kreis) beträgt 349.000 € (entspricht 2585 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Passau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Gemütliches Wohnhaus mit reichlich Platz und grüner Wohlfühl-Oase.

Passau (Kreis)

Preis:349.000 €

€/m²:2585 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:1934

Gemütliches Wohnhaus mit reichlich Platz und grüner Wohlfühl-Oase. – Passau (Kreis) – Bild 1 von 45

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. November 2024 um 13:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche2060 m²
Zimmer5
Baujahr1934

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2585 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.293 €

Jährliche Mieteinnahmen

15516 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94099 Passau (Kreis)
BundeslandBayern

399.000 €

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