Modernes perfektes Familienhaus/Wohnen-Arbeiten in Toplage von S-Nord, Nähe Herdweg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70193 Lenzhalde, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche551 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.675.000 €
- Preis pro m²7038 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(238 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.635 €
Jährliche Mieteinnahmen
43620 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70193 Lenzhalde, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI