Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kaub beträgt 389.000 € (entspricht 1677 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 232 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Saniertes Mehrfamilienhaus in Rheinhöhenlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56349 Kaub

Preis:389.000 €

€/m²:1677 €/m²

Fläche:232 m²

Zimmer:9

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Dezember 2024 um 12:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche232 m²
Grundstücksfläche1200 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1970
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²1677 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abMai 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.974 €

Jährliche Mieteinnahmen

23688 €

Mietrendite (ROI)

6.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort56349 Kaub
BundeslandRheinland-Pfalz

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