Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 1.150.000 € (entspricht 5425 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

880 m² Südgrundstück - großes Einfamilienhaus für Kreative

München (Kreis)

Preis:1.150.000 €

€/m²:5425 €/m²

Fläche:212 m²

Zimmer:8

Baujahr:1961

880 m² Südgrundstück - großes Einfamilienhaus für Kreative – München (Kreis) – Bild 1 von 5

880 m² Südgrundstück - großes Einfamilienhaus für Kreative – München (Kreis) – Vorschaubild 1

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880 m² Südgrundstück - großes Einfamilienhaus für Kreative – München (Kreis) – Vorschaubild 3

880 m² Südgrundstück - großes Einfamilienhaus für Kreative – München (Kreis) – Vorschaubild 4

880 m² Südgrundstück - großes Einfamilienhaus für Kreative – München (Kreis) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Januar 2025 um 23:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche881 m²
Zimmer8
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²5425 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.603 €

Jährliche Mieteinnahmen

43236 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85630 München (Kreis)
BundeslandBayern

1.295.000 €

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