Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rastatt (Kreis) beträgt 550.400 € (entspricht 4300 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rastatt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Familienfreundliche Effizienzhäuser mit KFW Förderprogramm

Rastatt (Kreis)

Preis:550.400 €

€/m²:4300 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Familienfreundliche Effizienzhäuser mit KFW Förderprogramm – Rastatt (Kreis) – Bild 1 von 5

Familienfreundliche Effizienzhäuser mit KFW Förderprogramm – Rastatt (Kreis) – Vorschaubild 1

Familienfreundliche Effizienzhäuser mit KFW Förderprogramm – Rastatt (Kreis) – Vorschaubild 2

Familienfreundliche Effizienzhäuser mit KFW Förderprogramm – Rastatt (Kreis) – Vorschaubild 3

Familienfreundliche Effizienzhäuser mit KFW Förderprogramm – Rastatt (Kreis) – Vorschaubild 4

Familienfreundliche Effizienzhäuser mit KFW Förderprogramm – Rastatt (Kreis) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2025 um 12:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche257 m²
Zimmer5
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis550.400 €
Preis pro m²4300 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.810 €

Jährliche Mieteinnahmen

21720 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76476 Rastatt (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

549.000 €

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