Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Grundstück und Blick auf den Michaelsberg in Wolsdorf!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53721 Siegburg
Preis:499.000 €
€/m²:2508 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:6
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2025 um 03:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche1727 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2508 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(274.77 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.388 €
Jährliche Mieteinnahmen
28656 €
Mietrendite (ROI)
5.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53721 Siegburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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