Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freyung-Grafenau (Kreis) beträgt 399.000 € (entspricht 1596 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freyung-Grafenau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Mehrgenerationen / Wohngemeinschaft / Wohnen und Gewerbe - alles ist möglich Zentrum von Freyung

Freyung-Grafenau (Kreis)

Preis:399.000 €

€/m²:1596 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:8

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Januar 2025 um 16:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer8
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1596 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.907 €

Jährliche Mieteinnahmen

34884 €

Mietrendite (ROI)

8.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94078 Freyung-Grafenau (Kreis)
BundeslandBayern

429.000 €

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