Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 499.000 € (entspricht 4339 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Energetisch saniertes Haus in ruhiger Lage!

Hannover

Preis:499.000 €

€/m²:4339 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:5

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2025 um 17:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche380 m²
Zimmer5
Baujahr1940

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4339 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.553 €

Jährliche Mieteinnahmen

18636 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30629 Hannover
BundeslandNiedersachsen

539.000 €

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