Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer als Kapitalanleger und Eigennutzer!
Amselweg 36 + 36a, 54330 Rhein-Sieg-Kreis
Preis:598.000 €
€/m²:3809 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2024 um 12:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche2590 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²3809 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
18540 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAmselweg 36 + 36a
- PLZ / Ort54330 Rhein-Sieg-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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