Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wendeburg beträgt 499.000 € (entspricht 2626 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Designerhaus in Wendeburg (Kernort)

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38176 Wendeburg

Preis:499.000 €

€/m²:2626 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:4

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Januar 2025 um 11:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Baujahr2002
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2626 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.224 €

Jährliche Mieteinnahmen

26688 €

Mietrendite (ROI)

5.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort38176 Wendeburg
BundeslandNiedersachsen

599.000 €

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