Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg (Kreis) beträgt 675.000 € (entspricht 3902 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Augsburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

ARCHITEKTENHAUS * ruhige Lage * Garten mit Pool *

Augsburg (Kreis)

Preis:675.000 €

€/m²:3902 €/m²

Fläche:173 m²

Zimmer:5

Baujahr:1978

ARCHITEKTENHAUS * ruhige Lage * Garten mit Pool * – Augsburg (Kreis) – Bild 1 von 5

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ARCHITEKTENHAUS * ruhige Lage * Garten mit Pool * – Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2025 um 20:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche646 m²
Zimmer5
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²3902 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.621 €

Jährliche Mieteinnahmen

19452 €

Mietrendite (ROI)

2.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86420 Augsburg (Kreis)
BundeslandBayern

675.000 €

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