Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.095.000 € (entspricht 7552 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stilvoller Familientraum. Hochwertiges Reiheneckhaus nahe der Natur.

München

Preis:1.095.000 €

€/m²:7552 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2006

Stilvoller Familientraum. Hochwertiges Reiheneckhaus nahe der Natur. – München – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2025 um 17:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche165 m²
Zimmer5
Baujahr2006

Kosten

Kaufpreis1.095.000 €
Preis pro m²7552 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.248 €

Jährliche Mieteinnahmen

38976 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80995 München
BundeslandBayern

998.000 €

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