Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 225.000 € (entspricht 2495 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90.17 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Viersen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

REDUZIERT - Reihenmittelhaus mit großem Potenzial

Viersen (Kreis)

Preis:225.000 €

€/m²:2495 €/m²

Fläche:90.17 m²

Zimmer:4

Baujahr:1969

REDUZIERT - Reihenmittelhaus mit großem Potenzial – Viersen (Kreis) – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Januar 2025 um 14:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche185 m²
Zimmer4
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²2495 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

925 €

Jährliche Mieteinnahmen

11100 €

Mietrendite (ROI)

4.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47929 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

239.000 €

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