Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 395.000 € (entspricht 3591 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Viersen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

SCHWALMTAL-AMERN: Seltene Chance mit vielen Möglichkeiten!!!

Viersen (Kreis)

Preis:395.000 €

€/m²:3591 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Januar 2025 um 17:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche528 m²
Zimmer4
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3591 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.604 €

Jährliche Mieteinnahmen

19248 €

Mietrendite (ROI)

4.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41366 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

395.000 €

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