Provisionsfrei: Kernsanierte Stadtvilla auf großzügigem Grundstück in zentrumsnaher Wasserlage
Beatestraße 2, 13505 Konradshöhe, Berlin
Preis:1.195.000 €
€/m²:7242 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2025 um 00:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche910 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2009
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²7242 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.869 €
Jährliche Mieteinnahmen
34428 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBeatestraße 2
- PLZ / Ort13505 Konradshöhe, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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