*Projektvorstellung & Open-House am So., 09.11., 11.00 Uhr, Helmut-Schmidt-Str. 35, 53332 Bornheim*
Gustav-Mahler-Straße 6, 53332 Bornheim
Preis:509.900 €
€/m²:2982 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2025 um 10:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis509.900 €
- Preis pro m²2982 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abvsl. Q1 2027
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.156 €
Jährliche Mieteinnahmen
25871 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGustav-Mahler-Straße 6
- PLZ / Ort53332 Bornheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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