Sanieren oder neu bauen! Haus in attraktiver Hanglage
Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Preis:349.000 €
€/m²:2792 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:6
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2025 um 14:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche593 m²
- Zimmer6
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2792 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.430 €
Jährliche Mieteinnahmen
17160 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
- BundeslandBayern
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